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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES.L'Agence Esnault vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et recherché de Saint-Ouen-sur-Iton, cette agréable maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST OUEN SUR ITON ↗ +4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST OUEN SUR ITON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 35 Les Fosses | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 26/02/2025 | 22 All Du Buat | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 20/12/2024 | 142a La Monnerie | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 13/12/2024 | 2 La Monnerie | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Du Chemin De Fer | 178 840 € | 111 m² | 1 611 € |
| 28/02/2024 | 7 All Des Charmilles | 153 400 € | 83 m² | 1 848 € |
| 23/01/2024 | Rue Des Ponts De L Iton | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 07/11/2023 | 30 All Des Charmilles | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue De La Sablonniere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 10/06/2023 | 72a La Blondeliere | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 10/05/2023 | 78 Les Geffroy | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |