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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
A découvrir, Sur la commune de St Pardon de conques Proche de toute commodité, A 5 minutes de Langon , 45 minutes de Bordeaux. Maison en pierre de 163m² avec 1 chai attenant de 89m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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T6 CASTETS EN DORTHE
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246 750 € | 1 443 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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246 000 € | 1 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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243 800 € | 1 283 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGON
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255 000 € | 1 349 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTETS EN DORTHE
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259 000 € | 1 392 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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238 500 € | 1 491 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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238 500 € | 1 491 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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233 000 € | 1 513 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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265 000 € | 1 667 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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268 000 € | 1 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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268 000 € | 1 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 296 Rue Du Segues | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 22/04/2024 | 170 Rte De Caton | 405 000 € | 131 m² | 3 092 € |
| 28/09/2023 | 11 Lot L Oree Du Carpe | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 08/08/2023 | 4 Lot Cheneraie Du Carpe | 341 700 € | 156 m² | 2 190 € |
| 27/07/2023 | 5001 Bidon | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 12/04/2023 | 3a Lot Cheneraie Du Carpe | 303 900 € | 152 m² | 1 999 € |
| 06/04/2023 | 28 Imp Du Lac | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |