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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A proximité des commerces à pied, maison de maître entourée d'un jardin clos, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée et escalier, salon/séjour (30m² environ), cuisine équipée, ...
18 Avenue de Paris 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeL5A Actuel
|
155 000 € | - |
|
#ak6Zt
|
157 500 € | +1,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Av De Paris | 117 200 € | 140 m² | 837 € |
| 28/11/2023 | 67b Colombier | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 26/10/2023 | 200 Imp De Laubarede | 226 132 € | 178 m² | 1 270 € |
| 18/09/2023 | 24 Av De Paris | 218 400 € | 132 m² | 1 655 € |