Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Bienvenue à Saint-Pargoire, une charmante commune située dans l'Hérault, où je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 130 m² habitables avec un sous-sol aménagés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aavyw Actuel
|
349 000 € | - |
|
#a9Wiq
|
369 000 € | +5,7% |
|
#aafx5
|
369 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PARGOIRE
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARGOIRE
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
340 000 € | 1 780 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T9 PAULHAN
|
339 000 € | 1 794 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAULHAN
|
339 000 € | 1 794 € | 189 m² | 9 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
360 000 € | 1 875 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
360 000 € | 1 875 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPAGNAN
|
365 000 € | 1 911 € | 191 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Imp Domitienne | 467 840 € | 140 m² | 3 342 € |
| 19/05/2025 | 48 Av De La Gare | 519 170 € | 160 m² | 3 245 € |
| 07/01/2025 | 25 Av Des Pigeonniers | 501 700 € | 145 m² | 3 460 € |
| 16/09/2024 | 6119f Imp Du Cres | 640 000 € | 167 m² | 3 832 € |
| 16/09/2024 | 48 Av De La Gare | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 22/12/2023 | 11 Pl Du Plan | 190 600 € | 154 m² | 1 238 € |
| 26/05/2023 | 10 Av De Campagnan | 277 920 € | 140 m² | 1 985 € |
| 26/04/2023 | 1 Bd De La Victoire | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Du Stade | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |