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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE : maison de 3 pièces (71 m²) à Saint-Pargoire Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Pargoire (34230) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 71 m² sur 300 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 23 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 240 480 € | 34 960 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 55 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 77 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PARGOIRE ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PARGOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POUZOLS
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLS
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BELARGA
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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222 000 € | 2 921 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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223 913 € | 3 067 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARGOIRE
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Lot Le Pres De Saint Thomas | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 13/02/2025 | 15 Av De La Cave Cooperative | 243 020 € | 90 m² | 2 700 € |
| 30/01/2025 | 44 Av De La Gare | 246 750 € | 75 m² | 3 290 € |
| 14/01/2025 | 10 Mas De Boudet | 154 000 € | 51 m² | 3 020 € |
| 20/12/2024 | 17 Imp Du Val D Or | 319 900 € | 91 m² | 3 515 € |
| 14/12/2024 | 10 Rue De La Republique | 72 000 € | 80 m² | 900 € |
| 20/11/2024 | 1 Lot Rocafol | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 18/11/2024 | 5 Av De Miliac | 311 125 € | 86 m² | 3 618 € |
| 23/10/2024 | 25 Rue Derriere Les Murs | 52 231 € | 54 m² | 967 € |
| 30/09/2024 | 8 Bd De La Victoire | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 08/08/2024 | 21 Av De Campagnan | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 12/06/2024 | 31 Pl Roger Salengro | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 30/04/2024 | 23 Av Albert Laurens | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 15/03/2024 | 2a Rue Derriere Les Murs | 83 000 € | 61 m² | 1 361 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue Du Carreau | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |