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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Maison de PP - 4 chambresUniquement chez Julie Immobilier A 15' de LAVAUR sur la commune de Saint-Paul-Cap-De-Joux, villa de plain-pied d'environ130 m², 4 chambres avec garage et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL CAP DE JOUX
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T5 VITERBE
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272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMIATTE
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285 800 € | 1 832 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL CAP DE JOUX
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T5 ST PAUL CAP DE JOUX
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T5 DAMIATTE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIES
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248 000 € | 1 851 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIES
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T6 VITERBE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/10/2023 | 24 Rte De Prades | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 21/07/2023 | 94 Av Pierre Fabre | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 03/04/2023 | 46 Che Des Negils | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |