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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
A Saint-Paul-d'Espis, ce joli pavillon traditionnel dispose d'un bel espace de vie, avec cuisine séparée et un grand séjour, et de 4 chambres spacieuses. Les grandes ouvertures et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 273 840 € | 28 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 235 € | 1 897 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 235 € | 1 897 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL D ESPIS
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254 535 € | 1 885 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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219 000 € | 1 659 € | 132 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 40 Pl De L'eglise | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 02/05/2025 | 7 Imp Des Colombages | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 29/01/2025 | 2577 Rte De Pommevic | 120 182 € | 124 m² | 969 € |
| 10/06/2024 | 101 Rue De L'ecole | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 02/05/2024 | 4616 Rte De Barguelonne | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 12/04/2024 | 20 Pl De L'eglise | 150 000 € | 155 m² | 968 € |