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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Emplacement exceptionnel pour cette maison avec Vue Lac panoramiLien vidéo YouTube disponible sur demande. Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison située sur la commun...
180 Chemin du crêt martin 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 763 €/mois | 38 676 €/mois | 1 072 092 € | 111 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 1 124 160 € | 163 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 1 219 680 € | 258 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 325 760 € | 364 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 1 435 500 € | 474 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PAUL EN CHABLAIS
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1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN CHABLAIS
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1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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1 000 000 € | 6 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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980 000 € | 5 185 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPANGES
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950 000 € | 5 135 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 LUGRIN
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1 080 000 € | 6 136 € | 176 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 355 Rte Des Mollards | 664 000 € | 135 m² | 4 919 € |
| 14/03/2025 | 243 Hameau Le Maravant | 570 765 € | 132 m² | 4 324 € |
| 22/10/2024 | 145 Rte Du Gavot | 553 250 € | 140 m² | 3 952 € |
| 27/09/2024 | 289 Hameau De Coppy | 579 000 € | 165 m² | 3 509 € |
| 18/07/2024 | 16 Imp De La Cheneau | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 11/06/2024 | 140 Che De La Corne | 689 000 € | 148 m² | 4 655 € |
| 14/11/2023 | 159 Rte De La Forge | 447 000 € | 165 m² | 2 709 € |
| 03/11/2023 | 240 Hameau Chez Collomb | 350 000 € | 175 m² | 2 000 € |
| 29/08/2023 | 401 Rue Des Bassins | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 09/06/2023 | 551 Rte Du Pardon | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |