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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Situé dans un quartier très recherché proche du lac de Christus, au bout d'une impasse, venez découvrir ce bel appartement clé en main, récent ( 2023 ), situé au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1aEQ Actuel
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250 000 € | - |
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#b3OIo
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250 000 € | - |
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#b7V03
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245 000 € | -2,0% |
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#b9keD
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245 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PAUL LES DAX
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255 000 € | 3 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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245 000 € | 3 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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240 100 € | 3 584 € | 67 m² | 3 | Voir |
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240 100 € | 3 584 € | 67 m² | 3 | Voir |
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240 100 € | 3 584 € | 67 m² | 3 | Voir |
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 16/06/2025 | 312 Av Du Mal Foch | 158 000 € | 63 m² | 2 508 € |
| 22/05/2025 | 175 Rue Des Fauvettes | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 20/05/2025 | 1b Rue Gambetta | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 14/03/2025 | 526 Av Du Mal Foch | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 13/03/2025 | 180 Rue Jean Pierre Penicaut | 178 000 € | 48 m² | 3 708 € |
| 10/03/2025 | 543 Av De La Resistance | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Robespierre | 287 100 € | 47 m² | 6 109 € |
| 10/02/2025 | 3b Rue De La Paix | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 29/01/2025 | 408 Rue Des Mesanges | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 21/01/2025 | 115 Che De Latine | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Lafontaine | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Henri Desgranges | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 23/12/2024 | 133 Rue Des Fauvettes | 163 000 € | 46 m² | 3 543 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue De L Adour | 110 250 € | 46 m² | 2 397 € |