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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Située dans un environnement agréable à Saint Paul les Dax, cette maison entièrement rénovée en 2017 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL LES DAX
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T4 TETHIEU
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T4 TETHIEU
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231 316 € | 3 084 € | 75 m² | 4 | Voir |
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228 000 € | 2 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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T4 TETHIEU
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227 957 € | 2 746 € | 83 m² | 4 | Voir |
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226 399 € | 2 761 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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224 600 € | 2 808 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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223 000 € | 2 624 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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222 491 € | 2 445 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 184 Rue Andre Fourcade | 219 000 € | 61 m² | 3 590 € |
| 19/06/2025 | 34 Rue Rene Loustalot | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue Du Sorbier | 206 520 € | 81 m² | 2 550 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Beauregard | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 25/04/2025 | 530 Rue De L'europe | 215 250 € | 81 m² | 2 657 € |
| 24/04/2025 | 23 Av Du 34 Ri | 316 080 € | 86 m² | 3 675 € |
| 17/04/2025 | 449 Rue De L'europe | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 3b Imp De La Source | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 14/04/2025 | 879 Av Des Lacs | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 192 500 € | 87 m² | 2 213 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Francois Millet | 187 680 € | 69 m² | 2 720 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Toulouse-lautrec | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |