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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, sur la commune de St Paul (33390) à 5min de Blaye, au calme. Vous serez charmé par la maison en pierre, ses murs à la chaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acbPm Actuel
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265 000 € | - |
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#agtaF
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARTELEGUE
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265 500 € | 1 420 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CARTELEGUE
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T6 CARTELEGUE
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267 500 € | 1 631 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CARTELEGUE
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T6 MAZION
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260 500 € | 1 628 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CARTELEGUE
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274 300 € | 1 467 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 CARTELEGUE
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274 300 € | 1 436 € | 191 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 96 Les Neufonds | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 01/09/2023 | 139 Chaillou | 575 000 € | 185 m² | 3 108 € |
| 04/08/2023 | 36 Les Davids | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |