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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maison À VendreSituée en plein cœur du village de Saint-Paul, à seulement cinq minutes à l'ouest de Beauvais, cette maison bourgeoise ancienne offre un cadre de vie rare, empreint ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 ST PAUL
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367 000 € | 1 653 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL
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367 000 € | 1 653 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL
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367 000 € | 1 653 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVIGNIES
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LHERAULE
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LHERAULE
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349 000 € | 1 886 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNIES
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345 000 € | 1 742 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MONT ST ADRIEN
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330 000 € | 1 500 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 HODENC EN BRAY
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329 000 € | 1 705 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 HODENC EN BRAY
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329 000 € | 1 705 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 HODENC EN BRAY
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329 000 € | 1 705 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 HODENC EN BRAY
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329 000 € | 1 705 € | 193 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue De L Italienne | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 22/01/2025 | 4 Res L Oree Du Bois | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Des Auges | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |
| 28/06/2024 | 1 Rte Des Diligences | 375 000 € | 146 m² | 2 568 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue Du Four A Tuiles | 363 000 € | 151 m² | 2 404 € |
| 07/04/2023 | 49 Rue De La Prairie | 637 000 € | 191 m² | 3 335 € |