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Un projet de vie sur mesure avec Habitat Concept, constructeur reconnu du groupe BDL, vous rêvez d’un cadre paisible, d’un grand jardin, d’une maison confortable et moderne à la ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 371 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 302 400 € | 99 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST PELLERIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PELLERIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CATZ
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209 000 € | 2 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BAUPTE
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213 700 € | 2 544 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUPTE
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213 700 € | 2 544 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUPTE
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213 700 € | 2 544 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 CATZ
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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218 925 € | 2 638 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE PETITVILLE
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194 250 € | 2 698 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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194 250 € | 2 698 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 LES VEYS
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186 240 € | 2 191 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 43 Rue De L'yser | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Holgate | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 05/06/2025 | 36 Rte De Periers | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Du Colombier St Hilaire | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Marechal Leclerc | 101 000 € | 80 m² | 1 263 € |
| 28/04/2025 | 9 Che Du Grand Bas Pays | 166 500 € | 92 m² | 1 810 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De L'escalgrain - Bruchevi | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 18/04/2025 | 7 Rte De Saint Come | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue De La 101e Airborne | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Henri Dunant | 206 000 € | 89 m² | 2 315 € |
| 14/03/2025 | 82 Rue Holgate | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 13/03/2025 | 3 Imp Du College | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 05/03/2025 | 7 Rte De L'etelan | 76 500 € | 66 m² | 1 159 € |
| 25/02/2025 | 5 Lot Les Venelles -st Come Du M | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue De L Ancien Canal | 146 000 € | 78 m² | 1 872 € |