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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée Sud, sur une parcelle constructible de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcckc Actuel
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139 000 € | - |
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#aj6Mz
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146 290 € | +5,2% |
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#aqITl
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146 290 € | +5,2% |
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T6 RIEUX
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121 480 € | 972 € | 125 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5136 La Rincaie | 118 000 € | 94 m² | 1 255 € |
| 27/08/2024 | 5246 Le Picot | 147 990 € | 87 m² | 1 701 € |
| 05/07/2024 | 13 La Monneraie | 323 200 € | 120 m² | 2 693 € |
| 30/05/2024 | 6 La Rincaie | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 16/04/2024 | 5282 Les Clayes | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 10/04/2024 | 16 Pl De L'eglise | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Du Bel Horizon | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/12/2023 | 7ter Imp Des Hautes Landes | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |