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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres idéales pour accuei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 394 212 € | 40 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 60 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 448 380 € | 95 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 134 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 174 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PHILBERT DE GRAND LIEU ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PHILBERT DE GRAND LIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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374 500 € | 3 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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375 120 € | 2 820 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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357 417 € | 3 163 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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377 586 € | 2 861 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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349 070 € | 2 511 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LIMOUZINIERE
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386 000 € | 3 088 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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346 800 € | 3 016 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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346 800 € | 3 016 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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346 800 € | 3 016 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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345 900 € | 2 982 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Frenes | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 29/04/2025 | 226 Rte De La Chevroliere | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/04/2025 | 399 Rte De La Chevroliere | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 24/04/2025 | 15 Che De La Maison Neuve | 324 000 € | 132 m² | 2 455 € |
| 31/01/2025 | 295 Rue De L'ancien Prieure | 333 000 € | 135 m² | 2 467 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Neflier | 311 000 € | 98 m² | 3 173 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue De Machecoul | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 21/11/2024 | 43 Rue St Francois D Assise | 223 500 € | 130 m² | 1 719 € |
| 15/11/2024 | 156 Le Redour | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 14/11/2024 | 414 Che Du Taillis | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 11/10/2024 | 37b Rue St Francois D Assise | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 04/10/2024 | 41 Rue Des Guittieres | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Du Cornouiller | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 20/08/2024 | 1 La Grue | 181 914 € | 140 m² | 1 299 € |
| 12/08/2024 | 364 Rte De La Foret | 328 000 € | 101 m² | 3 248 € |