Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente en EXCLUSIVITE dans un village de la vallée de l'Eure, Entre MAINTENON et CHARTRES, Village avec écoles, commerce et gare, cette jolie maison tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIAT ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIAT Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAINTENON
|
367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE NIGELLES
|
370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLIERS LE MORHIER
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINTENON
|
351 750 € | 2 606 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
349 650 € | 2 428 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTAINVILLIERS
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAINTENON
|
342 000 € | 2 478 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 PIERRES
|
337 800 € | 2 165 € | 156 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 26 Rue Des Dolmens | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 31/08/2024 | 80 Rue De La Republique | 178 000 € | 156 m² | 1 141 € |