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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
ERA Immobilier Agence Argu's vous propose ce pavillon de la fin des années 1970 sur la commune de Saint-Pierre d'Exideuil et à proximité du centre ville de CIVRAY.Ce pavillon sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GAUDENT
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T6 ST GAUDENT
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167 000 € | 954 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY
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168 000 € | 949 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY
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T8 ST GAUDENT
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T6 CIVRAY
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T7 CIVRAY
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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156 288 € | 845 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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155 700 € | 842 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRAY
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155 700 € | 842 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVIGNE
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149 900 € | 861 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GAUDENT
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147 000 € | 840 € | 175 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 13 La Fuie | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 30 La Bonnardeliere | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |