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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
Idéalement située au calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison, une fois mise au goût du jour, révelera tout son potentiel. Construite en 1978 sur une bell...
12 Rue Mi Coteau 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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519 750 € | 2 612 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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525 000 € | 2 442 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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525 000 € | 2 442 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 URCUIT
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539 000 € | 2 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 URCUIT
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539 000 € | 2 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 URCUIT
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539 000 € | 2 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
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539 000 € | 2 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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540 000 € | 2 512 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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490 000 € | 2 379 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANQUE
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449 000 € | 2 128 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANQUE
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449 000 € | 2 128 € | 211 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Imp Kurutze | 869 500 € | 164 m² | 5 302 € |
| 18/10/2024 | 3 Av Ametz Lurra | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Urruzpuru | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Phago Alde | 662 200 € | 188 m² | 3 522 € |
| 18/06/2024 | 2117 Che Harrixuria | 932 262 € | 185 m² | 5 039 € |
| 12/07/2023 | 8b Rue D'etcherouty | 1 236 600 € | 180 m² | 6 870 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue D'ourouty | 523 810 € | 222 m² | 2 360 € |