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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison 3 piècesA SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE D OLERON ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PIERRE D OLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJwVZ Actuel
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319 000 € | - |
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#aaEgS
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315 000 € | -1,3% |
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#aJt2U
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315 000 € | -1,3% |
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#aJyBL
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319 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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304 600 € | 3 384 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 18 Rte Des Allees | 139 300 € | 59 m² | 2 361 € |
| 16/05/2025 | 4 Imp Alexander Bell | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue De La Salicorne | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 27 Gr Grande Rue A La Dresserie | 254 717 € | 64 m² | 3 980 € |
| 23/04/2025 | 18 All Des Cariatides | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 09/04/2025 | 10 Vc Canton De Matha | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Max Aubriere | 155 000 € | 59 m² | 2 627 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Meynardiere | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 24/03/2025 | 5002 Les Bagnes Nord | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 21/03/2025 | 44 Rte Des Allees | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp De La Ferme | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Du Phare | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 14/03/2025 | 16 Imp De L'obione | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Du Levant A St Pierre | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 04/03/2025 | 2 Lot Le Cluzeau | 283 019 € | 85 m² | 3 330 € |