Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nouveauté sur l'ÃŽle d'Oléron – À deux pas de l'océan ! Altitude : 6 m. Non exposée au recul du trait de côteÂ…À seulement quelques minutes de la plage et àmoins d'un kilomètre du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D OLERON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D OLERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE D OLERON
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
392 000 € | 3 379 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
409 500 € | 3 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
409 500 € | 3 792 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
409 500 € | 3 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
379 080 € | 2 939 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE D OLERON
|
419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D OLERON
|
359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE D OLERON
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE D OLERON
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Puits A La Biroire | 840 000 € | 105 m² | 8 000 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Sternes | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/04/2025 | 87b Rte Des Grands Coutas | 832 020 € | 124 m² | 6 710 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue De La Grave | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Des Patios | 394 452 € | 114 m² | 3 460 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Des Barraudes | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 12/02/2025 | 4 Lot Le Bosquet | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Garnaudieres | 266 500 € | 91 m² | 2 929 € |
| 30/01/2025 | 4 Rte Des Grands Coutas | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp De La Prophete | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 31/12/2024 | 10 Rte Des Chateliers | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 28/12/2024 | 38 Rue Gabriel Robin | 303 318 € | 99 m² | 3 064 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Du Cluzeau | 413 600 € | 91 m² | 4 545 € |
| 29/11/2024 | 29a Rue Du Cluzeau | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 22/11/2024 | 10 Imp Du Manoir | 364 700 € | 99 m² | 3 684 € |