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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Magnifique maison familiale - 4 chambres + bureau - Saint‑Pierre‑de‑Chandieu Située dans la commune de Saint‑Pierre‑de‑Chandieu, cette superbe maison offre un cadre de vie privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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698 000 € | 3 635 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 18 Rue Emile Vernay | 321 050 € | 129 m² | 2 489 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Du Mas | 435 290 € | 141 m² | 3 087 € |
| 31/03/2025 | 34 Che Des Vignes | 593 500 € | 133 m² | 4 462 € |
| 12/12/2024 | 5 Che Des Vignes | 305 600 € | 136 m² | 2 247 € |
| 04/10/2024 | 1 All Georges Bizet | 469 050 € | 190 m² | 2 469 € |
| 17/07/2024 | 38b Che De La Bouviere | 560 560 € | 139 m² | 4 033 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Emile Vernay | 167 992 € | 140 m² | 1 200 € |
| 21/06/2024 | 54b Che De La Bouviere | 540 000 € | 136 m² | 3 971 € |
| 02/02/2024 | 25 Che Des Vignes | 489 000 € | 169 m² | 2 893 € |
| 15/09/2023 | 103 Che Du Renonceau | 499 000 € | 180 m² | 2 772 € |
| 04/05/2023 | 81 Che De Villeneuve | 693 000 € | 159 m² | 4 358 € |