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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Magnifique maison familiale - 4 chambres + bureau - Saint Pierre de Chandieu Située dans la commune de Saint Pierre de Chandieu, cette superbe maison offre un cadre de vie privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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698 000 € | 3 635 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 652 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MIONS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONS
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565 000 € | 3 021 € | 187 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 18 Rue Emile Vernay | 321 050 € | 129 m² | 2 489 € |
| 29/04/2025 | 1 Che Du Mas | 435 290 € | 141 m² | 3 087 € |
| 31/03/2025 | 34 Che Des Vignes | 593 500 € | 133 m² | 4 462 € |
| 12/12/2024 | 5 Che Des Vignes | 305 600 € | 136 m² | 2 247 € |
| 04/10/2024 | 1 All Georges Bizet | 469 050 € | 190 m² | 2 469 € |
| 17/07/2024 | 38b Che De La Bouviere | 560 560 € | 139 m² | 4 033 € |
| 27/06/2024 | 18 Rue Emile Vernay | 167 992 € | 140 m² | 1 200 € |
| 21/06/2024 | 54b Che De La Bouviere | 540 000 € | 136 m² | 3 971 € |
| 02/02/2024 | 25 Che Des Vignes | 489 000 € | 169 m² | 2 893 € |
| 15/09/2023 | 103 Che Du Renonceau | 499 000 € | 180 m² | 2 772 € |
| 04/05/2023 | 81 Che De Villeneuve | 693 000 € | 159 m² | 4 358 € |