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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison, 4 chs en Dordogne, au bord d'une petite rivière, séjour ouvert, idéale maison de vacances ou location. - Cette maison de 4 ch offre un bon séjour ouvert et espace extérieur...
3882 Route des Etangs 24450 Saint-Pierre-de-Frugie
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XU6i Actuel
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140 000 € | - |
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#a6XJC
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 MIALET
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138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 MIALET
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T7 MIALET
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144 450 € | 1 032 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MIALET
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144 450 € | 1 032 € | 140 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5001 Le Grand Coderc | 56 000 € | 124 m² | 452 € |
| 18/02/2025 | 252 Vieillecour | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 39b Le Grand Coderc | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 28/09/2023 | Le Breuilh | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 26/09/2023 | 162a Les Ruez | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 25/08/2023 | 9000 Plagne De Vassoux | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 21/07/2023 | 5001 Vieillecour | 82 500 € | 119 m² | 693 € |
| 19/06/2023 | 170a Les Garennes | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |