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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez découvrir chez Immojuriste cette maison des années 60/70 à rénover ! ! !Elle est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin sur la commune de SAINT-PIERRE-DE-FRUG...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE FRUGIE ↗ +35.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE FRUGIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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99 500 € | 1 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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99 500 € | 1 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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99 500 € | 1 047 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MIALET
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115 000 € | 1 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MIALET
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115 000 € | 1 369 € | 84 m² | 5 | Voir |
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115 000 € | 1 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 23 Le Bourg Sud | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 18/12/2024 | 160 Monsigoux | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 161 Monsigoux | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 05/11/2024 | 2 Le Grand Coderc | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/10/2024 | 122 Monsigoux | 119 480 € | 84 m² | 1 422 € |
| 25/06/2024 | 237 Vieillecour | 231 700 € | 98 m² | 2 364 € |
| 30/05/2024 | 115 Monsigoux | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 12/03/2024 | 141 Monsigoux | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 01/12/2023 | 32 Le Bourg Sud | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 24/10/2023 | 9003 Monsigoux | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 23/10/2023 | 117b Monsigoux | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |