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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Le modèle Thyssane est une maison de plain-pied de 104 m² à l'architecture contemporaine et épurée grâce à son auvent. Elle s'articule autour de quatre chambres avec placard dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 32 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 324 000 € | 47 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE LAGES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE LAGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTA
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289 900 € | 2 928 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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294 662 € | 2 679 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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294 662 € | 2 679 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE LAGES
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297 099 € | 2 653 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 TARABEL
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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272 562 € | 2 646 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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272 562 € | 2 646 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE LAGES
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302 000 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTA
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304 234 € | 2 716 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE LAGES
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305 220 € | 2 348 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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264 595 € | 2 700 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
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264 595 € | 2 700 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 6 Albigots | 538 500 € | 93 m² | 5 790 € |
| 30/11/2023 | 35 Che Du Combebernat | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 26/06/2023 | 13 En Curt | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 31/03/2023 | 2 Rte De Lanta | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |