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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située à Saint-Pierre-aux-Monts, à seulement quelques minutes de Langon et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour...
33 Lieu Dit Gampe 33210 Saint-Pierre-de-Mons
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE MONS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK6Y0 Actuel
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385 000 € | - |
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#alUlq
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438 500 € | +13,9% |
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#aIdIA
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387 000 € | +0,5% |
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#aPQMK
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387 000 € | +0,5% |
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#aPQML
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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358 000 € | 2 310 € | 155 m² | 8 | Voir |
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357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE MONS
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357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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357 000 € | 2 259 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 LANGON
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354 000 € | 2 213 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 19 Mons | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 30/01/2025 | 1 Tastillot | 65 000 € | 138 m² | 471 € |
| 13/11/2024 | 16 Bruhaut | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 28/10/2024 | 6 Au Gampe | 330 500 € | 125 m² | 2 644 € |
| 27/04/2023 | 4 Lot Le Clos Des Cerisiers | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 13/04/2023 | 39 Au Gampe | 286 120 € | 128 m² | 2 235 € |