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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Cette charmante maison posée sur un terrain arboré de 6610m² et idéalement située au fond d'une impasse et vous offre le calme absolu sans aucun vis à vis.Sur sous sol total vous d...
Impasse de la Sémannerie 27800 Saint-Pierre-de-Salerne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ljs Actuel
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199 000 € | - |
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#airGo
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199 000 € | - |
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#atvNK
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210 000 € | +5,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DE SALERNE
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199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE SALERNE
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199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CALLEVILLE
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL DE FOURQUES
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189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 HARCOURT
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HARCOURT
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179 800 € | 1 798 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 104 Rue Des Deux Ifs | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 16/05/2025 | 129 Rue Des Ecoliers | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 23/02/2024 | 72 Rue Des Ecoliers | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 19/01/2024 | 442 Rue Des Abbesses | 194 150 € | 87 m² | 2 232 € |
| 24/11/2023 | 220 Imp De Gauville | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 31/07/2023 | 139 Imp De La Semannerie | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |