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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
iad France - Virginie Rault vous propose: Maison Familiale, Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Bourgtheroulde et à proximité des écoles. Cette maison indi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DU BOSGUERARD ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 17 Rue Henri Colliot | 264 050 € | 125 m² | 2 112 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Marie De Vaudemont | 243 500 € | 100 m² | 2 435 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue Des Genets | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/10/2024 | 3 Che De La Mesangere | 730 000 € | 125 m² | 5 840 € |
| 02/08/2024 | 3 All Jacques Brel | 202 000 € | 107 m² | 1 888 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Des Genets | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 03/10/2023 | 10 Rue Des Aviateurs Allies | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue Jean De La Fontaine | 233 500 € | 112 m² | 2 085 € |