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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Saint Pierre du Mont. Quartier La Dominante, calme et résidentiel. Maison traditionnelle d'environ 90m² sur sous sol total de la même surface Entrée avec placards cuisine équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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212 500 € | 2 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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212 500 € | 2 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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223 000 € | 2 593 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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223 000 € | 2 593 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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225 132 € | 2 297 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 97 Rue Du Pigne - Mitch | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Claude Debussy | 178 854 € | 74 m² | 2 417 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Henri Guillaumet | 131 000 € | 90 m² | 1 456 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Emile Zola | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 22/04/2025 | 901b Av Du President Kennedy | 160 551 € | 74 m² | 2 170 € |
| 07/04/2025 | 256 Rue Du Roussillon | 211 000 € | 87 m² | 2 425 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Voltaire | 217 500 € | 105 m² | 2 071 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Des Saules | 296 650 € | 108 m² | 2 747 € |
| 10/02/2025 | 24 Av Du Bois-dormant | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 08/02/2025 | 35 Rue Du Bearn | 176 800 € | 83 m² | 2 130 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue Felix Mayol | 194 028 € | 82 m² | 2 366 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue Des Erables | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 13/01/2025 | 63 Imp Des Galets | 197 183 € | 95 m² | 2 076 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Perigord | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |