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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MAISON 4 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, VUE DÉGAGÉE MONTAGNES; Située dans le secteur de Passerier, à proximité des écoles et du collège, cette maison de construction traditionnelle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE EN FAUCIGNY ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE EN FAUCIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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546 000 € | 4 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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546 000 € | 4 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ARENTHON
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546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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544 000 € | 4 000 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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559 000 € | 4 110 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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567 000 € | 4 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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T5 AMANCY
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519 000 € | 4 289 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIXT
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575 000 € | 3 686 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIXT
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575 000 € | 3 686 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 357 Rue Du Faucigny | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue De Chuet | 212 000 € | 125 m² | 1 696 € |
| 05/06/2025 | 109 Che Des Perlignons | 608 200 € | 119 m² | 5 111 € |
| 10/02/2025 | 116 Clos Nino | 579 000 € | 117 m² | 4 949 € |
| 29/11/2024 | 15 Imp Des Epinettes | 410 500 € | 116 m² | 3 539 € |
| 28/10/2024 | 703 Rue Des Celliers | 658 630 € | 139 m² | 4 738 € |
| 08/10/2024 | 261 Rue De Chalamine | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 02/10/2024 | 120 Imp Des Herons | 484 745 € | 128 m² | 3 787 € |
| 12/09/2024 | 26 Les Pres De La Licorne | 645 171 € | 124 m² | 5 203 € |
| 28/08/2024 | 567 Rue Des Plantees | 559 850 € | 130 m² | 4 307 € |
| 26/08/2024 | 18 Clos Des Mimosas | 557 700 € | 128 m² | 4 357 € |
| 24/07/2024 | 179 Clos Des Pivoines | 480 000 € | 108 m² | 4 444 € |
| 12/07/2024 | 5 Clos Des Ancolies | 487 550 € | 115 m² | 4 240 € |
| 14/05/2024 | 155 Imp Du Pinson | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 14/02/2024 | 78 Rue Du Grand Pre | 404 000 € | 100 m² | 4 040 € |