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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Gladys Aoues vous propose: A Chaintréauville. Située en arrière lot, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 115 m² habitables ...
18 Rue du Chemin Noir 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agkP5 Actuel
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239 000 € | - |
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#azuqd
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239 000 € | - |
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#aEIVb
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239 000 € | - |
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#aQlbJ
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248 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 NEMOURS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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235 000 € | 1 992 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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234 900 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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245 008 € | 2 269 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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229 900 € | 1 869 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCOURT FROMONVILLE
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228 786 € | 2 061 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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249 900 € | 2 032 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 NEMOURS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEMOURS
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228 000 € | 1 983 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NEMOURS
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue De Puiselet | 343 200 € | 105 m² | 3 269 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De La Fontaine Seche | 318 000 € | 114 m² | 2 789 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De Bagneaux | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De La Demi Lieue | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 05/03/2025 | 27b Rue Des Longs Reages | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De La Roche Du Paradis | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 04/02/2025 | 11ter Rue Des Vignes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 07/12/2024 | 65 Rue Des Mazes | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 06/12/2024 | 37b Rue Du Chateau | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 23/11/2024 | 32 Rue Des Grisardes | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Des Grands Taillis | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 22/08/2024 | 55 Rue Des Longs Reages | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 10/08/2024 | 20c Imp Du Chemin De Fer | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |