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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À vendre : Maison de ville avec cour rénovée de 150m² à Saint-Pierre-lès-Nemours.Découvrez cette charmante maison de ville avec cour, située dans le hameau le plus prisé de la comm...
1ter Impasse du Chemin de Fer 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 761 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE LES NEMOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE LES NEMOURS
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288 900 € | 1 926 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LES NEMOURS
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286 900 € | 1 749 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 NEMOURS
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 NEMOURS
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293 900 € | 1 946 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 DARVAULT
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295 000 € | 1 630 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE LES NEMOURS
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 23 Rue De La Vallee | 342 700 € | 135 m² | 2 539 € |
| 28/11/2024 | 58 Rue De La Gare | 379 120 € | 145 m² | 2 615 € |
| 19/10/2024 | 5 Rue Robert Dumesnil | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 25 Rue Grande | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Du Moulin Rouge | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 12/07/2024 | 25 Imp Du Clos De La Fontaine | 322 500 € | 124 m² | 2 601 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Puits | 316 000 € | 124 m² | 2 548 € |
| 21/06/2024 | 62 Rue De Foljuif | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 10/02/2024 | 7 Imp Du Chene | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 07/12/2023 | 65 Rue Du Chateau | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |
| 08/09/2023 | 19 All Du Galion | 461 600 € | 126 m² | 3 663 € |
| 13/07/2023 | 20 Av Leopold Pelletier | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |