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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Emmanuel Janot vous propose: Au coeur d’un village , proche de Saint-Pierre sur Dives , ville avec ses commerces , son centre ville , son beau marché , ses écoles et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE SUR DIVES ↘ -1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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329 000 € | 2 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERES
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329 900 € | 2 062 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERES
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329 900 € | 2 062 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 AMMEVILLE
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325 500 € | 1 759 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE SUR DIVES
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323 000 € | 1 746 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE SUR DIVES
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323 000 € | 1 746 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 BERNIERES D AILLY
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323 000 € | 1 746 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 VENDEUVRE
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317 000 € | 1 742 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUVRE
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317 000 € | 1 742 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDEUVRE
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317 000 € | 1 742 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T9 ST PIERRE SUR DIVES
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309 750 € | 1 822 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE SUR DIVES
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309 750 € | 1 822 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE SUR DIVES
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309 750 € | 1 822 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 279 Rte De La Croix Blanche -oudon | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/03/2025 | 17b Bd Collas | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 13/02/2025 | 5063 Che Du Rocreux -berville- | 206 000 € | 139 m² | 1 482 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Du Clocher -hieville- | 342 000 € | 157 m² | 2 178 € |
| 29/11/2024 | 107 Rue De Falaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/11/2024 | 46 Imp Des Bouvets -ste Marg De V | 149 900 € | 160 m² | 937 € |
| 09/10/2024 | 574 Che Du Rocreux -berville- | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 19/09/2024 | 3 Imp Communale -thieville- | 237 500 € | 130 m² | 1 827 € |
| 10/09/2024 | 6008 Rte De Berville St Pierre Sur | 139 550 € | 169 m² | 826 € |
| 06/09/2024 | 644 Che Des Quatres Nations | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 18/07/2024 | 369 Rte D Ouville -vieux Pont- | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 14/06/2024 | 662 Rue De La Martellerie L'oudon | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 24/04/2024 | 70 Rue De Falaise | 63 000 € | 162 m² | 389 € |
| 18/04/2024 | 146 Rue De Falaise | 457 000 € | 130 m² | 3 515 € |
| 15/03/2024 | 178 Che Du Selbout | 1 000 000 € | 145 m² | 6 897 € |