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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de Saint Pons,à 50 kilomètres de la mer, qui regroupe les particularités du Sidobre, du Somail et de la Montagne Noire cette jolie maison entièrement rénovée proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PONS DE THOMIERES ↗ +14.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PONS DE THOMIERES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Lot Du Roucas Blanc | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 05/04/2025 | 5424 Rue De La Source | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue De L Empery | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 14/11/2024 | 7b Rte De Narbonne | 90 300 € | 135 m² | 669 € |
| 22/10/2024 | 5726f Castel Fadeze | 258 930 € | 129 m² | 2 007 € |
| 21/10/2024 | 5314 Brassac | 246 500 € | 101 m² | 2 441 € |
| 11/07/2024 | 10 Gr Grand Rue | 45 000 € | 113 m² | 398 € |
| 06/07/2024 | 5623f Brassac | 166 800 € | 104 m² | 1 604 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Du Planel | 39 000 € | 130 m² | 300 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Mazeliere | 64 000 € | 98 m² | 653 € |
| 07/07/2023 | 5408 Cavenac | 60 750 € | 104 m² | 584 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Basse | 93 000 € | 107 m² | 869 € |
| 06/04/2023 | 23 Rte De Castres | 45 000 € | 117 m² | 385 € |