Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierres rénovée d'une superficie de 96m² habitable avec grange attenante à la maison sur la commu...
1 Ruelle des Puits 23300 Saint-Priest-la-Feuille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST LA FEUILLE ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST LA FEUILLE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AGNANT DE VERSILLAT
|
77 000 € | 713 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNANT DE VERSILLAT
|
77 000 € | 713 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNANT DE VERSILLAT
|
77 000 € | 713 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA SOUTERRAINE
|
88 000 € | 779 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SOUTERRAINE
|
88 000 € | 779 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE DOGNON
|
72 150 € | 622 € | 116 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 1 Rue Camille Corot | 151 200 € | 87 m² | 1 738 € |
| 14/11/2024 | 10 Rte De Chamborand | 237 500 € | 79 m² | 3 006 € |
| 23/09/2024 | 11 Rte De La Villeaubert | 174 500 € | 95 m² | 1 837 € |
| 18/04/2024 | 5474 La Villeaubert | 90 884 € | 90 m² | 1 010 € |
| 02/04/2024 | 2 Lavaud | 66 600 € | 100 m² | 666 € |
| 18/10/2023 | 3 Neravaud | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 03/10/2023 | 10 Les Epingliers Du Bec | 179 000 € | 93 m² | 1 925 € |
| 12/09/2023 | 4 Rue Leon Binet | 32 000 € | 80 m² | 400 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Des Freres Stein | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 17/07/2023 | 3 Le Bec | 72 030 € | 80 m² | 900 € |