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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Saint Priest sous Aixe! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain de 760m². Découvrez cette maison à construire de 75m², parfaitement pensée pour offrir confort et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 165 228 € | 17 100 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 173 280 € | 25 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 39 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST SOUS AIXE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PRIEST SOUS AIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PRIEST SOUS AIXE
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152 782 € | 2 037 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNAC
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151 427 € | 2 074 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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149 450 € | 1 661 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 BEYNAC
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156 427 € | 2 143 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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164 081 € | 1 953 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 AIXE SUR VIENNE
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138 320 € | 1 647 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AIXE SUR VIENNE
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138 320 € | 1 647 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AIXE SUR VIENNE
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138 320 € | 1 647 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 AIXE SUR VIENNE
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138 320 € | 1 647 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Le Gue De La Roche | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 24/03/2025 | 7 Pas Des Richards | 62 500 € | 65 m² | 962 € |
| 20/12/2024 | 13 Grand'rue Des Bouchats | 89 900 € | 62 m² | 1 450 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Des Bouchats | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 23/08/2024 | 5170 Chez Cledaud | 135 900 € | 75 m² | 1 812 € |
| 21/08/2024 | 5430a Bos Damont | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 17/07/2024 | 1 Rte De Tarnaud | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 02/07/2024 | 7 Rte Des Bouchats | 182 400 € | 76 m² | 2 400 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp De Tarnaud | 1 230 000 € | 69 m² | 17 826 € |
| 18/03/2024 | 3 Imp De Tarnaud | 1 230 000 € | 62 m² | 19 839 € |
| 27/09/2023 | 19 Rte De Maison Dieu | 144 500 € | 71 m² | 2 035 € |
| 02/08/2023 | 22 Rue Villa Des Mures | 220 850 € | 89 m² | 2 481 € |
| 22/06/2023 | 13 Rte De La Ribiere | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 05/06/2023 | 5433 Le Palais | 74 000 € | 88 m² | 841 € |
| 30/05/2023 | 2 Rue Des Bouchats | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |