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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison familiale avec fort potentiel - idéale pour accueillir vos proches ou une famille recomposée Réseau HB vous présente cette maison pleine de charme, offrant de belles possibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PRIESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PRIEST
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398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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398 000 € | 3 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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438 000 € | 3 422 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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438 000 € | 3 422 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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389 000 € | 2 372 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIEST
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre | 587 000 € | 125 m² | 4 696 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Grisard | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Annie Girardot | 459 700 € | 123 m² | 3 737 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Charles Gounod | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 11 Av Salvador Allende | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 04/12/2024 | 106ter Rue De La Cordiere | 404 750 € | 145 m² | 2 791 € |
| 15/11/2024 | 6 Imp Des Vergers | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 31/10/2024 | 3 Imp Montferrat | 322 700 € | 147 m² | 2 195 € |
| 10/10/2024 | 60 Rue Arthur Rimbaud | 439 700 € | 156 m² | 2 819 € |
| 30/09/2024 | 71 Rue Du Mont Blanc | 468 000 € | 111 m² | 4 216 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue Mermoz | 372 400 € | 110 m² | 3 385 € |
| 10/09/2024 | 11b Rue Du Payet | 471 000 € | 116 m² | 4 060 € |
| 09/08/2024 | 50 Rue Alfred De Vigny | 584 000 € | 125 m² | 4 672 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet | 557 480 € | 155 m² | 3 597 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |