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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
Superbe appartement rénové en dernier étage - à côté du tram T2 - centre ville Saint-Priest.En exclusivité chez , découvrez cet immense appartement de 116 m² situé au 4ᵉ et dernier...
29 Rue Mozart 69800 Saint-Priest
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PRIEST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST PRIESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PRIEST
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PRIEST
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 138 Rte De Toussieu | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 10/01/2025 | 68 Rue Des Etats Unis | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 08/01/2025 | 24 All Gambetta | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Jules Ferry | 254 500 € | 105 m² | 2 424 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Guy De Maupassant | 230 300 € | 105 m² | 2 193 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Du Grisard | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 07/11/2024 | 100 Rue Du Puits Vieux | 210 500 € | 93 m² | 2 263 € |
| 22/10/2024 | 62 Rue Henri Marechal | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 18/10/2024 | 4 Pl Jean Moulin | 278 300 € | 109 m² | 2 553 € |
| 14/10/2024 | 45 Rue Louis Braille | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue D Arsonval | 207 370 € | 98 m² | 2 116 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 01/08/2024 | 9 All De La Verveine | 302 210 € | 95 m² | 3 181 € |
| 31/07/2024 | 34 Bd Des Roses | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |