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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
iad France - Landry Molina vous propose: Dans un quartier prisé de Saint Privat des vieux , venez découvrir cette superbe villa de 159 m² totalement rénovée en 2022.Si vous avez to...
14c Impasse de l'Escale 30340 Saint-Privat-des-Vieux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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264 000 € | 1 682 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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T6 ROUSSON
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280 000 € | 1 687 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSON
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280 000 € | 1 818 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSON
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280 000 € | 1 818 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PRIVAT DES VIEUX
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255 000 € | 1 500 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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250 000 € | 1 381 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN LES ROSIERS
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250 000 € | 1 381 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 SALINDRES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SALINDRES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SALINDRES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SALINDRES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SALINDRES
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 54a Che De L Usclade | 350 300 € | 127 m² | 2 758 € |
| 19/12/2024 | 53c Che Du Rieu | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 06/12/2024 | 48 Che De L Usclade | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 20/09/2024 | 32 Mte Du Viget | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 18/07/2024 | 10 Imp Des Bles | 252 750 € | 131 m² | 1 929 € |
| 16/05/2024 | 3 Lot Les Jonquilles | 369 450 € | 149 m² | 2 480 € |
| 22/04/2024 | 45 Che Des Issards | 361 750 € | 130 m² | 2 783 € |
| 15/03/2024 | 3 Dra Des Olivettes | 252 000 € | 142 m² | 1 775 € |
| 27/12/2023 | 8 Lot Hauts De Rocques Servieres | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 11/12/2023 | 120 Rte De Saint Privat | 227 000 € | 167 m² | 1 359 € |
| 19/06/2023 | 51 Che Des Caves | 375 300 € | 155 m² | 2 421 € |