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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint Privat de Vieux, cette propriété de qualité développe 183 m² habitables, dont 135 m² pour l'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 546 €/mois | 25 897 €/mois | 717 864 € | 74 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 273 €/mois | 19 009 €/mois | 752 760 € | 109 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 816 660 € | 173 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 244 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 961 200 € | 317 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PRIVAT DES VIEUX ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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669 000 € | 3 656 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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669 000 € | 3 656 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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669 000 € | 3 656 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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669 000 € | 3 521 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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659 000 € | 2 995 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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659 000 € | 2 995 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DES VIEUX
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659 000 € | 3 744 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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658 950 € | 3 765 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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655 900 € | 3 169 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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655 900 € | 3 169 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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655 900 € | 3 169 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES VIEUX
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655 900 € | 3 169 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 MONS
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689 000 € | 4 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 53c Che Du Rieu | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 20/09/2024 | 32 Mte Du Viget | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 16/05/2024 | 3 Lot Les Jonquilles | 369 450 € | 149 m² | 2 480 € |
| 15/12/2023 | 27g Che Du Viget | 477 515 € | 208 m² | 2 296 € |
| 11/12/2023 | 120 Rte De Saint Privat | 227 000 € | 167 m² | 1 359 € |
| 19/06/2023 | 51 Che Des Caves | 375 300 € | 155 m² | 2 421 € |