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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
SAINT-QUAY-PORTRIEUX (22410). Secteur du Casino, à deux pas de la plage, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement fonctionnel de type studio composé d'une entrée, d'un séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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149 000 € | 5 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 KERTUGAL
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149 000 € | 5 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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148 000 € | 4 933 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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150 000 € | 5 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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153 000 € | 5 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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153 000 € | 5 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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153 000 € | 5 276 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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153 000 € | 5 100 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST QUAY PORTRIEUX
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128 072 € | 4 416 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue Poincare | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Gare | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 13/03/2025 | 76 Rue Jeanne D Arc | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Adjudant Chef Cadot | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue De L Yser | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Sainte Anne | 235 000 € | 35 m² | 6 714 € |
| 09/10/2024 | 50b Bd Du Marechal Foch | 50 600 € | 23 m² | 2 200 € |
| 03/09/2024 | 1 Av Du Gen Leclerc | 155 400 € | 37 m² | 4 200 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Gare | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |
| 01/07/2024 | 50 Quai De La Republique | 103 000 € | 31 m² | 3 323 € |
| 18/06/2024 | 12 Bd Du Gen De Gaulle | 76 185 € | 27 m² | 2 822 € |
| 17/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 23/01/2024 | 44 Quai De La Republique | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 10/10/2023 | 7 Rue Poincare | 139 500 € | 29 m² | 4 810 € |
| 31/08/2023 | 1 Av De La Comtesse | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |