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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Vous rêvez d'une résidence principale loin des tumultes L'agence ORPI vous présente cette opportunité de concrétiser un projet de vie éco conscient au coeur de l'Ardèche Méridional...
489 Chemin de Patroux 07700 Saint-Remèze
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ST ANDEOL
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295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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295 000 € | 2 021 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 GRAS
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAS
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 885 Che De Chames | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/08/2024 | 451 Che De Combe Grand | 162 500 € | 97 m² | 1 675 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 71 000 € | 131 m² | 542 € |
| 18/01/2024 | 662 Rte Des Gorges | 357 750 € | 106 m² | 3 375 € |
| 05/09/2023 | 18 Av General Leclerc | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 2525b Rte De Bourg | 333 900 € | 127 m² | 2 629 € |