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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
À Saint Rémy de Sillé, en Sarthe, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol à rafraichir, implanté sur un terrain clos de 1200 m² .Une surface habitable d'environ 105 m² qui offr...
54 Rue de Beaumont 72140 Saint-Rémy-de-Sillé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 14 472 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST REMY DE SILLE
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128 500 € | 1 224 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY DE SILLE
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128 500 € | 1 224 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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119 050 € | 1 179 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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119 050 € | 1 179 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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119 050 € | 1 179 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 5028 Le Petit Noyer | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue De Grasby | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 10/11/2023 | 14 Che Du Val Des Pres | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 26/09/2023 | 8 Rue Des Erables | 162 710 € | 110 m² | 1 479 € |
| 27/05/2023 | 6 Che Le Bourg Chevreuil | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 09/05/2023 | 10 Rue Du Chene | 90 500 € | 90 m² | 1 006 € |