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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 260 m²
L'Adresse Cabinet Chesneau Saujon vous propose à la vente, une maison de caractère nichée au coeur de Saint Romain de Benet, Édifiée sur un terrain de 1700 m², un havre de paix où ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 682 500 € | 70 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 715 680 € | 103 887 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 776 520 € | 164 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 844 080 € | 232 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 913 800 € | 302 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8mCq Actuel
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636 000 € | - |
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#ablzw
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636 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST ROMAIN DE BENET
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636 000 € | 2 446 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUJON
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630 000 € | 2 180 € | 289 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUJON
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657 000 € | 2 266 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T12 SAUJON
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577 500 € | 2 147 € | 269 m² | 12 | Voir |
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T12 SAUJON
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577 500 € | 2 147 € | 269 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 10 Rue Du Logis | 716 496 € | 210 m² | 3 412 € |