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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre - 297 000 € Belle maison avec RDC autonome sur 1980 m² de terrain proche SAUJON Cette agréable maison de campagne, située seulement à 1,5 km de Saujon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZGkz Actuel
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286 000 € | - |
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#adQIT
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297 000 € | +3,8% |
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#apbHL
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297 000 € | +3,8% |
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#aGS7s
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286 000 € | - |
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#aT0Bg
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286 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE GUA
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294 000 € | 1 572 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 SAUJON
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275 000 € | 1 486 € | 185 m² | 6 | Voir |
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONCEAUX
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299 500 € | 1 884 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUJON
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299 775 € | 1 499 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ROMAIN DE BENET
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271 600 € | 1 484 € | 183 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Imp Du Seuil | 130 650 € | 140 m² | 933 € |
| 21/03/2025 | 17 Rue De Sauvajou | 105 000 € | 132 m² | 795 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Du Logis | 317 100 € | 169 m² | 1 876 € |
| 04/09/2024 | 11 Rue Des Tonnelles | 491 000 € | 170 m² | 2 888 € |
| 09/08/2024 | 1a Rue Des Rosiers | 338 000 € | 135 m² | 2 504 € |
| 08/07/2024 | 1 Les Croix Blanches | 227 940 € | 130 m² | 1 753 € |
| 11/01/2024 | 3b Rue Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 183 m² | 1 066 € |
| 31/07/2023 | 30 Rte De Meursac | 566 500 € | 169 m² | 3 352 € |