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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
ST ROMAIN DE JALIONASExclusif: Rare ST ROMAIN DE JALIONAS secteur prisé calme et pavillonaire - villa plain pied style provençal 149m² hab à moderniser et rafraîchir composée d'un ...
15 Rue de l'Ancre 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2024 | 97 Rue De La Source | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 10/07/2024 | 102 Rue Des Pinsons | 372 905 € | 126 m² | 2 960 € |
| 22/06/2024 | 1210 Rte De Cremieu | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 19/03/2024 | 2 Lot Le Clos Des Lys | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/02/2024 | 103b Rte De Barens | 446 400 € | 141 m² | 3 166 € |
| 04/01/2024 | 5 Rue Des Moulins | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 06/12/2023 | 26 Che De Vavre | 571 200 € | 168 m² | 3 400 € |
| 19/07/2023 | 4 Che De Vavre | 237 530 € | 128 m² | 1 856 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Du Girondan | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 14/04/2023 | 4b Che De La Cote | 558 050 € | 148 m² | 3 771 € |