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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
RARE SUR LE SECTEUR, A l'extérieur du village de Saint-romain-de-lerp, découvrez cette maison récente de 2019, offrant une habitation principale d'environ 90 m² habitable avec un s...
Chemin du Serre-long 07130 Saint-Romain-de-Lerps
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE LERPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE LERPS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE LERPS
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 420 Che De Marsanne | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 10/01/2025 | 115 Rte Du Belvedere | 128 000 € | 128 m² | 1 000 € |
| 11/09/2024 | 303 Rte Du Pin | 386 300 € | 113 m² | 3 419 € |
| 21/08/2024 | Che De Precharnier | 303 000 € | 122 m² | 2 484 € |
| 26/07/2024 | 150 Che De Gibes | 308 900 € | 128 m² | 2 413 € |
| 28/05/2024 | 1140 Che De L'eperviere | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 30/11/2023 | 1385 Che De Beauliac | 226 000 € | 114 m² | 1 982 € |
| 02/06/2023 | 1230 Che Du Serre Long | 127 300 € | 155 m² | 821 € |
| 22/03/2023 | 1150 Rte De Chateaubourg | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |