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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Au coeur du village dynamique, à proximité de toutes commodités, aux portes du Vercors et des stations de ski , idéal pour pour les amoureux de la nature , de randonnées , d'activi...
42 Place du Souvenir Francais 38160 Saint-Romans
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 365 580 € | 77 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#affbR Actuel
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298 500 € | - |
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#a6lLs
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329 500 € | +10,4% |
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#aHK2K
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298 500 € | - |
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#aLiKi
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298 500 € | - |
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#aEjdg
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298 500 € | - |
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#aEt1y
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298 500 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 178 Imp Des Garennes | 302 300 € | 168 m² | 1 799 € |
| 18/07/2024 | 1021 Rte Du Stade | 422 000 € | 163 m² | 2 589 € |
| 02/04/2024 | 907 Rte De L'uzeliere | 347 700 € | 180 m² | 1 932 € |