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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Venez découvrir ce pavillon individuel comprenant : Au rez-de-chaussée :Un sous-sol complet avec partie garage, une partie chaufferie, une partie cave et un coin cuisine, le tout o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 407 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAENS ↗ +40.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAENS
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166 950 € | 2 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAENS
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166 950 € | 1 835 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMEREVAL
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167 200 € | 2 355 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SAENS
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169 600 € | 2 232 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAENS
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169 600 € | 2 232 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAENS
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169 600 € | 2 232 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 BELLENCOMBRE
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178 890 € | 2 236 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 CRITOT
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180 000 € | 2 368 € | 76 m² | 6 | Voir |
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T4 ST SAENS
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148 900 € | 1 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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148 900 € | 1 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAENS
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148 900 € | 1 636 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 BELLENCOMBRE
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146 137 € | 1 606 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 MATHONVILLE
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142 000 € | 2 000 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T5 MATHONVILLE
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142 000 € | 2 000 € | 71 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5248 La Rouliere | 77 000 € | 87 m² | 885 € |
| 07/05/2025 | 701 La Fontaine Fougueuse | 14 368 € | 57 m² | 252 € |
| 28/04/2025 | 5747 Roville | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 31/01/2025 | 5115 Rte De Neufchatel | 144 000 € | 75 m² | 1 920 € |
| 23/12/2024 | 5065l Lot Du Vallon De La Haye | 145 500 € | 87 m² | 1 672 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Des Tanneurs | 75 200 € | 56 m² | 1 343 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 | 136 000 € | 65 m² | 2 092 € |
| 27/09/2024 | 87 Rue D Haussez | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 25/04/2024 | 5731 Le Vaudichon | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 24/01/2024 | 5576 Rue Dillard | 142 500 € | 70 m² | 2 036 € |
| 17/01/2024 | 5649 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 24/04/2023 | 5049 Le Val De Boulogne | 140 940 € | 61 m² | 2 310 € |
| 31/03/2023 | 5047 Le Val De Boulogne | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |