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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Maison 8 piècesÀ seulement 6 minutes de SURGERES, laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre, un bien rare qui allie caractère, volumes généreux et superbe potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 148 932 € | 15 417 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 156 240 € | 22 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 35 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 65 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPioP Actuel
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137 500 € | - |
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#aERHQ
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144 500 € | +5,1% |
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#aFJoT
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144 500 € | +5,1% |
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#aFVbh
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144 500 € | +5,1% |
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#aPi5e
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144 500 € | +5,1% |
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#aPGY0
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144 500 € | +5,1% |
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#aWwsO
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137 500 € | - |
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#aWwsP
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137 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST SATURNIN DU BOIS
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137 500 € | 1 100 € | 125 m² | 8 | Voir |
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137 500 € | 1 058 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 SURGERES
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139 500 € | 969 € | 144 m² | 8 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue De La Distillerie | 142 880 € | 111 m² | 1 287 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue De Thurigny | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De Thurigny | 25 000 € | 128 m² | 195 € |
| 30/11/2024 | 7 Rue De Priaires | 72 398 € | 150 m² | 483 € |
| 05/11/2024 | 6 Che De La Roche | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Du Renou | 80 500 € | 126 m² | 639 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue De La Prise | 121 500 € | 120 m² | 1 013 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Du Puits | 147 500 € | 150 m² | 983 € |
| 14/11/2023 | 18 Rue De La Fontaine | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 13/10/2023 | 2b Rue Des Brandes | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 10/10/2023 | 7 Rue De La Distillerie | 81 500 € | 107 m² | 762 € |
| 22/08/2023 | 5064 Linais | 163 000 € | 104 m² | 1 567 € |
| 18/07/2023 | 12 Rue Du Renou | 273 800 € | 150 m² | 1 825 € |